Estimation théorique
Rue du Jarron,10390 Clérey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jarron,10390-Clérey indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clérey (10100), comprenant 1134 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clérey (10100), comprenant 1134 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 13 | RUE DU JARRON | 4 | 88 | 852 | 175000€ | 1989€ |
2020-02-11 | 7 | RUE DU JARRON | 4 | 88 | 556 | 118500€ | 1347€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DU GRAND TERTRE | 1 | 19 | 297 | 56666€ | 2982€ |
2020-10-14 | 9 | RUE DU GRAND TERTRE | 3 | 82 | 421 | 155000€ | 1890€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE | 5 | 108 | 376 | 170000€ | 1574€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE | 5 | 108 | 376 | 186000€ | 1722€ |
2022-01-11 | 2 | RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE | 4 | 78 | 1068 | 152200€ | 1951€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DU LAC | 3 | 92 | 921 | 215000€ | 2337€ |
2022-11-28 | 8 | RUE DU LAC | 3 | 92 | 921 | 215000€ | 2337€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 454 | 186000€ | 1512€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DU LAC | 4 | 109 | 366 | 205000€ | 1881€ |
2020-07-10 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 566 | 250000€ | 3125€ |
2021-06-17 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 465 | 55000€ | 786€ |
2022-03-11 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 360 | 36000€ | 327€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 126 | 198 | 93000€ | 738€ |
2022-11-03 | 2 | RUE DU TERTRE DE LA BONDE | 5 | 112 | 723 | 210200€ | 1877€ |
2022-12-06 | 15 | RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE | 3 | 88 | 645 | 160000€ | 1818€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE | 4 | 101 | 141 | 114000€ | 1129€ |
2023-02-09 | 15 | RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE | 4 | 101 | 141 | 159999€ | 1584€ |
2021-08-19 | 10 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 129 | 667 | 190000€ | 1473€ |
2021-11-17 | 8 | RUE DES PONTS | 11 | 210 | 961 | 197850€ | 942€ |
2021-01-28 | 3 | RUE DES QUATRE MAISONS | 5 | 130 | 793 | 453500€ | 3488€ |
2022-03-16 | 29 | RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE | 6 | 140 | 774 | 241000€ | 1721€ |
2022-03-03 | 22 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 120 | 641 | 220000€ | 1833€ |
2019-08-29 | 37 | RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE | 3 | 73 | 1318 | 132500€ | 1815€ |
2021-07-05 | 26 | RUE SAINT PIERRE | 8 | 157 | 928 | 150000€ | 955€ |
2019-11-05 | 21 | RLE DES PLANTES | 2 | 59 | 599 | 55000€ | 932€ |
2021-05-28 | 28 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 139 | 4095 | 140000€ | 1007€ |
2019-07-02 | 7 | AV DE LA GARE | 3 | 79 | 356 | 149000€ | 1886€ |
2020-10-12 | 34 | RUE DE LA NOUE DU MOULIN | 3 | 118 | 910 | 235000€ | 1992€ |
2019-12-30 | 9 | AV DE LA GARE | 3 | 66 | 1682 | 76000€ | 1152€ |
2020-08-25 | 11 | RUE DES SAULES | 4 | 86 | 537 | 135500€ | 1576€ |
2020-11-26 | 64 | RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE | 4 | 113 | 478 | 166000€ | 1469€ |
2019-12-19 | 9 | RUE PERDUE | 4 | 90 | 1310 | 105000€ | 1167€ |
2020-12-14 | 0 | CHAMP D ENFER | 5 | 100 | 710 | 238000€ | 2380€ |
2022-09-23 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 110 | 852 | 232100€ | 2110€ |
2020-07-02 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 764 | 185000€ | 1796€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 764 | 234500€ | 2277€ |
2021-03-01 | 21 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 124 | 814 | 230000€ | 1855€ |
2022-05-03 | 70 | RUE DE LA VALLEE DE LA SEINE | 4 | 95 | 553 | 177500€ | 1868€ |
2022-05-18 | 4 | RUE PERDUE | 6 | 134 | 2002 | 270000€ | 2015€ |
2020-03-21 | 17 | AV DE LA GARE | 5 | 122 | 1211 | 207000€ | 1697€ |
2019-11-04 | 9 | CHAMP D ENFER | 5 | 84 | 1083 | 170000€ | 2024€ |
2020-01-09 | 25 | AV DE LA GARE | 5 | 118 | 740 | 148000€ | 1254€ |
2022-12-15 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 101 | 1089 | 184200€ | 1824€ |
2022-08-24 | 53 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 139 | 352 | 299000€ | 2151€ |
2019-10-29 | 6 | RUE DE LA FONTAINE AUX PRETRES | 4 | 80 | 725 | 120000€ | 1500€ |
2020-11-06 | 31 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 693 | 139000€ | 1986€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DE LA FONTAINE AUX PRETRES | 6 | 144 | 800 | 170000€ | 1181€ |
2020-10-19 | 19 | RTE DE BOURGOGNE | 5 | 113 | 855 | 174000€ | 1540€ |
2022-11-04 | 21 | RTE DE BOURGOGNE | 2 | 68 | 867 | 161000€ | 2368€ |
2022-11-25 | 6 | RTE DE BOURGOGNE | 3 | 79 | 1468 | 114000€ | 1443€ |
2021-06-15 | 23 | RTE DE BOURGOGNE | 3 | 70 | 734 | 120000€ | 1714€ |
2023-01-12 | 0 | CHE DE L ECOLE | 5 | 85 | 983 | 215000€ | 2529€ |
2020-10-21 | 15 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 80 | 1264 | 80000€ | 1000€ |
2021-03-16 | 23 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 80 | 519 | 125000€ | 1563€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 101 | 877 | 175000€ | 1733€ |
2020-05-20 | 295 | LA BAUBERNE | 1 | 30 | 612 | 85000€ | 2833€ |
2019-08-19 | 27 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 110 | 941 | 178000€ | 1618€ |
2020-10-19 | 7 | IMP DU GUE DE FONTENY | 4 | 88 | 1134 | 145000€ | 1648€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 108 | 944 | 180000€ | 1667€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DE LA COUR BUREAU | 3 | 110 | 4754 | 150000€ | 1364€ |
2021-03-15 | 37 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 96 | 880 | 158800€ | 1654€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 99 | 874 | 228000€ | 2303€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 120 | 1046 | 250000€ | 2083€ |
2019-06-27 | 16 | CHE DE L ECOLE | 4 | 90 | 815 | 154500€ | 1717€ |
2020-10-20 | 10 | RTE DE LA FORET | 4 | 117 | 1296 | 169800€ | 1451€ |
2021-10-20 | 10 | RTE DE LA FORET | 4 | 117 | 1296 | 219000€ | 1872€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DE LA CHARME | 5 | 97 | 500 | 160000€ | 1649€ |
2022-01-21 | 27 | RTE DE BOURGOGNE | 5 | 180 | 1338 | 186000€ | 1033€ |
2020-01-20 | 5 | RTE DE LA FORET | 5 | 134 | 1006 | 224000€ | 1672€ |
2020-08-06 | 10 | RUE DE LA CHARME | 2 | 78 | 0 | 77760€ | 997€ |
2022-04-27 | 10 | RUE DE LA CHARME | 2 | 78 | 1133 | 263750€ | 3381€ |
2022-04-28 | 16 | RUE DES DEUX CHATEAUX | 3 | 78 | 1264 | 140000€ | 1795€ |
2022-03-15 | 6 | PL DE L'EGLISE | 1 | 68 | 506 | 53000€ | 779€ |
2021-03-15 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 150 | 1333 | 195000€ | 1300€ |
2023-02-07 | 103 | RUE DE LA MISSONNE | 5 | 136 | 331 | 285000€ | 2096€ |
2022-10-06 | 238 | SORET | 1 | 14 | 1835 | 30000€ | 2143€ |
2021-10-29 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 606 | 115000€ | 1186€ |
2020-10-21 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 1407 | 196500€ | 1466€ |
2022-07-01 | 33 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 137 | 679 | 195000€ | 1423€ |
2020-12-16 | 12 | GR GRANDE RUE | 2 | 99 | 2056 | 166250€ | 1679€ |
2019-08-06 | 5010 | LES ILOTES | 3 | 89 | 524 | 122000€ | 1371€ |
2022-05-03 | 29 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 106 | 887 | 149500€ | 1410€ |
2022-05-10 | 23 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 278 | 124250€ | 1775€ |
2020-05-22 | 22 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 83 | 537 | 170000€ | 2048€ |
2022-11-29 | 3 | CHE DES TROIS FINAGES | 4 | 129 | 1178 | 132000€ | 1023€ |
2021-05-11 | 20 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 91 | 764 | 100000€ | 1099€ |
2022-12-27 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 178 | 1248 | 299000€ | 1680€ |
2022-09-09 | 3 | CHE DE L ECLUSE | 4 | 99 | 585 | 150000€ | 1515€ |
2022-12-16 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 126 | 1000 | 215000€ | 1706€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DES FUTAIES | 4 | 162 | 1000 | 188000€ | 1160€ |
2022-09-30 | 30 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 137 | 2914 | 305000€ | 2226€ |
2020-01-13 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 154 | 2320 | 250000€ | 1623€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 190 | 997 | 370000€ | 1947€ |
2019-10-30 | 15 | RUE DES FUTAIES | 3 | 80 | 719 | 130000€ | 1625€ |
2020-07-24 | 8 | LOT LES RIEZ | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2022-06-07 | 13 | LOT LES RIEZ | 4 | 98 | 827 | 155000€ | 1582€ |
2020-12-07 | 30 | LOT LES RIEZ | 5 | 104 | 622 | 174161€ | 1675€ |
2022-05-17 | 21 | LOT LES RIEZ | 4 | 82 | 795 | 135000€ | 1646€ |
2021-09-27 | 2 | LOT LES RIEZ | 3 | 75 | 800 | 130000€ | 1733€ |
2022-10-26 | 25 | LOT LES RIEZ | 5 | 102 | 906 | 221500€ | 2172€ |
2023-01-26 | 7 | RTE DE PARADIS | 3 | 74 | 900 | 160000€ | 2162€ |
2020-09-28 | 31 | LOT LES RIEZ | 4 | 98 | 900 | 105000€ | 1071€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 173 | 2312 | 234000€ | 1353€ |
2022-11-02 | 3 | IMP DU HAUT CHEMIN | 4 | 82 | 415 | 166000€ | 2024€ |
2021-08-05 | 9 | RUE DU HAUT CHEMIN | 4 | 123 | 2056 | 247200€ | 2010€ |
2022-07-04 | 17 | RUE DU HAUT CHEMIN | 6 | 123 | 772 | 246100€ | 2001€ |
2020-12-22 | 6 | IMP DU HAUT CHEMIN | 4 | 82 | 501 | 93000€ | 1134€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 92 | 811 | 219000€ | 2380€ |
2021-10-08 | 71 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 2763 | 125000€ | 1524€ |
2021-08-12 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 88 | 854 | 210500€ | 2392€ |
2022-01-03 | 5000 | LES GRANDES CHARMISELLES | 5 | 116 | 800 | 210000€ | 1810€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DU HAUT DES CORVEES | 3 | 79 | 951 | 138000€ | 1747€ |
2022-04-28 | 74 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 741 | 165000€ | 2292€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 641 | 220000€ | 2895€ |
2021-12-30 | 3 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 90 | 1021 | 115000€ | 1278€ |
2020-12-28 | 2 | RTE DE VAUDES | 4 | 107 | 1000 | 195000€ | 1822€ |
2022-07-29 | 61 | GR GRANDE RUE | 4 | 159 | 1523 | 300000€ | 1887€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DU HAUT DES CORVEES | 4 | 66 | 776 | 150000€ | 2273€ |
2022-08-02 | 62 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 224 | 111200€ | 2224€ |
2021-01-29 | 50 | RUE GEORGES LAMARRE | 3 | 67 | 93 | 40000€ | 597€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 201 | 230120€ | 2301€ |
2022-12-20 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 700 | 215500€ | 2694€ |
2020-09-15 | 113 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 125 | 1000 | 250000€ | 2000€ |
2020-11-04 | 111 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 247 | 1000 | 332600€ | 1347€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 75 | 1352 | 70000€ | 933€ |
2022-07-29 | 46 | GR GRANDE RUE | 6 | 146 | 849 | 60000€ | 411€ |
2022-04-25 | 44 | GR GRANDE RUE | 7 | 119 | 562 | 83000€ | 697€ |
2021-12-21 | 4 | RLE BLANCHARD | 5 | 80 | 500 | 208000€ | 2600€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 84 | 1532 | 161000€ | 1917€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 61 | 1424 | 90000€ | 1475€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DU RUE | 4 | 88 | 879 | 80000€ | 909€ |
2022-07-26 | 12 | RUE DU RUE | 5 | 82 | 815 | 80000€ | 976€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DES RUELLES | 5 | 128 | 1720 | 206780€ | 1615€ |
2020-05-15 | 26 | RUE CLOVIS COLLOT | 6 | 142 | 3076 | 240000€ | 1690€ |
2021-10-15 | 9001 | CHE DE LA CROIX DU CHEMINOT | 3 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2023-04-07 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 207 | 1033 | 319215€ | 1542€ |
2020-01-02 | 3 | CHE DES MAURES | 6 | 128 | 500 | 150000€ | 1172€ |
2022-11-30 | 11 | GR GRANDE RUE | 1 | 26 | 606 | 61000€ | 2346€ |
2021-09-29 | 11 | RUE DES MOISSONS | 5 | 148 | 1040 | 320000€ | 2162€ |
2022-08-01 | 1 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 110 | 1090 | 238000€ | 2164€ |
2022-12-23 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 88 | 800 | 140000€ | 1591€ |
2022-03-15 | 44 | RUE DANIEL TRAINI | 6 | 125 | 1323 | 229500€ | 1836€ |
2020-01-14 | 5000 | LE CLOS BARON | 5 | 102 | 346 | 176000€ | 1725€ |
2023-01-05 | 12 | RUE DE SAINT MARTIN | 6 | 244 | 2326 | 520000€ | 2131€ |
2022-03-24 | 0 | LES GRANDES FOSSES | 5 | 87 | 825 | 143500€ | 1649€ |
2022-09-23 | 11 | ALL DES BARBES D'OR | 4 | 90 | 738 | 206000€ | 2289€ |
2021-12-28 | 3 | RUE CROIX MARGUERITE | 4 | 92 | 1171 | 175000€ | 1902€ |
2022-03-09 | 19 | RUE DES ROSES | 2 | 69 | 821 | 110000€ | 1594€ |